elővásárlási jog

2023. május 09. 09:49 | Portfolio

Módosul az építőipari nyersanyagexportra vonatkozó kormányrendelet

Módosítja a kormány az építőipari ellátásbiztonság szempontjából stratégiai jelentőségű nyersanyagok és termékek kivitelére vonatkozó kormányrendeletet, melynek értelmében a diplomáciai célú ingatlanokon végzett beruházásokhoz vagy a diplomáciai tevékenységhez kapcsolódó kivitel engedélyezett lesz, ilyen esetekben az állam elővásárlási és vételi jogának gyakorlására nem kerül sor - írja a Magyar Közlöny.

2023. február 24. 18:29 | Portfolio

Újabb piacot borít fel a kormány, jönnek a nemzeti tüzépek

A HVG értesülései szerint egy friss törvényjavaslat értelmében a kormány megszabott áron vásárolná fel az exportra szánt építőanyagokat, az árukészletből pedig Nemzeti Építőanyag Kereskedéseket állítana fel. A törvényjavaslat a gyártás és az épületek energiahatékonyságának növelése érdekében a magyar építőanyag-gyártókat adókedvezményben részesítené, a magánszemélyek önerőből történő épületenergetikai beruházásait pedig áfa-visszatérítéssel támogatná. A lap szerint az építészeti törvényjavaslat rendelkezései számos uniós alapelvvel és az alaptörvénnyel ütköznek.

2023. január 19. 09:02 | Portfolio

Hamarosan lezárulhatnak a főváros és az V. kerületi önkormányzat közti ingatlanperek

Egy évvel ezelőtt pert indított a főváros több olyan V. kerületi lakásért, melyeket véleménye szerint áron alul értékesített a kerület. A három perből most egy első fokon lezárult, azonban nem járt sikerrel a főváros, miután az ingatlanra kötött adásvételi szerződés továbbra is hatályban marad - írja a Népszava. Így állnak most a tavaly indított perek.

2022. július 15. 14:47 | Portfolio

Gabonaexport: újabb kötelezettségszegési eljárás Magyarország ellen

Az Európai Bizottság felszólítja Magyarországot, hogy szüntesse meg a gabonafélékre vonatkozó kiviteli korlátozásokat. A pénteken közölt júliusi kötelezettségszegési eljárási csomagban Brüsszel a magyar kormány által márciusban bejelentett, később meghosszabbított, legutóbb pedig permanenssé tett exportkorlátozást kifogásolja.

2022. július 12. 10:30 | Braunmüller Lajos

Gabona: itt a permanens export-korlátozás

Nem tartalmaz végső időpontot a gabonakivitel korlátozásáról szóló rendelet azt követően, hogy a Magyar Közlönyben tegnap megjelent a márciusban bevezetett eszköz módosítása. A kormány ezzel feltehetőleg a tartósan elhúzódónak látszó globális élelmiszer-válságra reagál. A korlátozás nem jelent kiviteli tilalmat, csupán információforrást jelent a kormánynak, amely fenntartja magának az elővásárlás jogát. A gyakorlatban a gabonaexport továbbra is zavartalanul zajlik.

2022. április 24. 07:00 | Braunmüller Lajos

Zavartalanul mehet a magyar gabona külföldre

Fontos információgyűjtési eszközt jelent az Agrárminisztérium által március első napjaiban elrendelt gabonaexport-korlátozás, ám egyelőre sem a kivitelt nem lassította az intézkedés, sem az árakat nem mérsékelte. Az állam elővásárlási jogával egyelőre nem élt, így aztán minden exportra szánt tétel el is hagyta az országot – a szaktárca ráadásul a szakmával való egyeztetések után kifejezetten gyorsan, 1-2 nap alatt dönt az egyes szállítmányok sorsáról. Az eddigi adatokból látszik, hogy várhatóan később sem fogyunk ki az egyre drágább terményekből.

2021. június 21. 13:18 | Portfolio

Elővásárlási jog: akár évek múlva is megtámadható az adásvételi szerződés

Az elővásárlási jog a gyakorlatban az ingatlantulajdonosok és a vevők számára egyaránt számos bonyodalom és feszültség forrása lehet. Az elővásárlásra jogosult ugyanis egyoldalúan eldöntheti, hogy engedi-e az ingatlan eladását a vevőnek, vagy – azonos feltételekkel – ő maga veszi azt meg. Speciális eset, ha az elővásárlásra jogosultak nagyon sokan vannak, ilyenkor ugyanis az eladó nem köteles értesíteni a jogosultakat az eladási szándékról. Probléma azonban itt is adódhat: akár évek múlva is megtámadhatják az adásvételi szerződést - áll a PwC közleményében.

2019. június 13. 15:48 | Mester Nándor

Milliárdos ingatlanokra csaphat le az állam és a helyi önkormányzat a Balaton partján

Salátatörvényben rejtették el a Balatonra vonatkozó legújabb jogi lépést, ami könnyedén milliárdos tóparti ingatlanok megszerzését teszi lehetővé az állam vagy a helyi önkormányzat számára.